1 Unit Rumah Baru Modern Tanjung Duren, Grogol Petamburan, Jakarta Barat, Bebas Banjir

1 unit rumah baru Tanjung Duren bebas banjir?
Ada 5 unit, Hanya Sisa 1 Unit saja nih

LT: 56m (4×14), LB: 165m,
4 Kamar tidur, 4 Kamar mandi, 3 Lantai.
Garasi 1 mobil besar, bebas banjir,
Hadap utara.

Sertifikat & IMB & PBB ada lengkap
Estimasi bangunan siap dihuni= 30 April 2025
Bebas banjir depan rumah

Lokasi Strategis :
– Dekat taman olahraga, RS Ukrida, sekolah Abdi siswa, dan kampus Esa Unggul
– Akses row jalan muat 2 mobil lega
– Dekat mall Central Park, Taman Anggrek, dan pusat kuliner

Pondasi : Pondasi tapak jalur + Strauss Pile 2-4titik
Struktur : Beton bertulang
Rangka & Atap : Baja ringan + UPVC (alderon/setara) + alumunium foil dua sisi
Dinding : Batu bata merah (ada yg double) & bata ringan sekatan
Kusen Jendela & Pintu : Aluminium powder coating

Pintu Utama & Kamar : Pintu baja & pvc premium finish coat
Tangga: 17-21anak, tinggi trap 17-21cm, pijakan kaki 28-30cm, bordes 90-100cm,
Kemiringan trap 0-4cm
Tinggi per lantai: 3.6m gross, 3.05m clean, tebal lantai 10cm
Toleransi: 0-5cm pada presisi sekat ruangan, kusen, keramik, di semua aspek kerja

Kondisi rumah jadi: Unfurnish
Cat Interior : Ex. Cendana/setara
Cat Exterior : Ex. Cendana/setara
Plafon : Gypsum board/Yoshino/setara dicat
Lantai Utama : Granite tile 60×60

Teras : Granite tile terrazzo 60×60
Lantai & Dinding Kamar Mandi : Granite tile anti slip 60×60
Sanitair : Shower Set Full (American Standard/setara)
Instalasi : Listrik 2200 watt PLN, Jalur pipa AC, Jalur air bersih & pipa, sparring lainnya disiapkan
Dak atap: hanya cor an sedikit cukup untuk tempat toren air, asesoris kecil saja (tidak semua atap di cor)